养殖农场租赁合同

来源:学习材料  日期:2020-06-04 16:14:50 浏览:

【http://www.35feel.com/--学习材料】

隆生鑫发农场租赁合同

出租方:                           (以下简称甲方)

 

承租方:                           (以下简称乙方)

身份证号码:

经甲乙双方协商一致,本着自愿、互利的原则,就养殖场租赁一事达成本合同:

第一条:甲方出租的养殖场座落于             ,面积约10亩。

第二条:租期叁年,自2018年8月6日至2021年8月5日。

第三条:租金为第一年壹拾贰万元,第二年、第三年按市场行情调整租金。在签订合同时一次性以现金方式交清当年租金,以甲方收条盖章为据。

第四条:租赁期间养殖场发生的水、电、气、电视收看等费用由乙方自理。

第五条:乙方在租赁期间必须以合理防措施,保护租赁期间内房屋及资产设施、设备等完无损(自然折旧除外)乙方不得擅自改变租赁场地的结构及用途,如确需要变更用途,需经甲方同意后方可进行。改造后的房屋未经甲方同意,不得自行拆除,若乙方造成租赁房屋毁损,应当负责恢复原状。

第六条:乙方保证承租甲方的场地作为养殖生猪,合法经营。因乙方违法经营给甲方造成的连带损失,由乙方负责赔偿。本合同转让若未经甲方同意无效。

第七条:乙方在租期内,母猪若出现死亡、遗失等由乙方按1:1的比例赔付甲方同等重量的母猪,两年后乙方在本场选留后备母猪进行更新换代,合同终止时能繁母猪数量不得少于现圈存能繁母猪数量;公猪若出现死亡、遗失等由乙方赔付杜洛克同等重量公猪一头。

第八条:租金用途:每年租金必须首先偿还贷款及利息,其次用于按入股额退还股金,不得自行分红、座支抵扣任何费用,否则本合同无效。

第九条:租赁期间乙方必须保证安全生产,若出现任何安全事故由乙方负全部责任。

第十条:鉴于养殖行业特殊,乙方必须全面遵守国家环保法和养殖污染防治的相关规定,若因乙方原因被相关部门处罚,乙方自行全额承担,与甲方无关。

第十一条:租赁期间,房屋维修、设备维护等费用乙方自理。

第十二条:甲、乙双方在合同终止前,须提前一个月通知对方是否终止合同。合同期满,若乙方继续租赁,在同等条件下享有优先权。

第十三条:若租赁期间如遇政府征地或其他不可抗力的特殊情况,造成养殖场不能继续出租的,按实际使用日期结算租金。若甲方出售该养殖场,乙方在同等条件下享有优先权,或协商所养当批育肥猪至出栏为止。

第十四条:租赁合同期满,乙方不得以任何理由拒绝归还属于甲方的资产、设施设备和经营管理权,否则甲方有权采取相应措施,由此造成的损失由乙方自负。

第十五条:本合同如有未尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同是有同等效力。若本合同执行中发生纠纷,应通过甲、乙双方协商解决,协商不成,可提请当地相关部门或人民法院裁决。

第十六条:本合同一式叁份,叁方各执一份。经过双方代表签字、盖章后生效。

附:资产设备移交清单壹份。

 

 

出租方:

 

 

承租方:

 

年   月   日


  
开未再婚证明 校庆学生代表发言稿

本文来源:http://www.35feel.com/show-154-3189-1.html