房屋租赁合同模板

来源:交流材料  日期:2020-06-04 16:14:46 浏览:

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第一篇:房屋租赁合同模板

订立合同双方:

出租方:_________,以下简称甲方

承租方:_________,以下简称乙方

为调剂房屋使用的余缺,甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方,双方根据_________市(县)有关房产管理的规定,经过充分协商,订立本合同,以便共同遵守。

第一条 出租房屋座落地址_________。

第二条 房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量(见下表)

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│房屋名称 │ │ ││││年租赁│││地面质│

│(楼、正、 │规│等│间数│ 面积 │平方米│金 额│门数│窗数│量│

│厢、平、厦│格│级│(间)│(平方 │单价( │ (元) │(合)│(眼)│(土、 │

│)│ │ ││米)│元)││││砖、水│

││ │ │││││││泥)│

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第三条 租赁期限

租期为_________年_________月,从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

第四条 租金和租金交纳期限

乙方每月向甲方缴纳租金人民币_________元整,甲方应出具收据。租金在当月_________天内交清,交租金地点在_________。房屋租金,由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的房屋租金标准协商议定;没有规定标准的,由租赁双方根据公平合理的原则,参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。

第五条 出租方与承租方的变更

1.租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,不必征得乙方同意,但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方;享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。

2.租赁期间,乙方如欲将房屋转让给第三方使用,必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

第六条 甲方的责任

1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的_________%计算,向乙方偿付违约金。

2.租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵销租金。

3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。

4.租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必须提前_________个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余期内应交租金总额的_________%计算。

第七条 乙方的责任

1.乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_________月以上,甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。

2.租赁期间,房屋管理费、水电费由乙方负担。

3.租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前_________个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。

4.租赁期间,乙方擅自改变房屋的结构及用途,故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意,并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物,在迁出时可一次折价给甲方,亦可自行拆除,但应恢复房屋原状。

5.租赁期间或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_________日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。

6.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失。

第八条 合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。

第九条 房屋因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。

第十条 本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,合同副本一式_________份,交_________市_________(县)房管局、_________等单位各留存一份。

出租人(签字):_________承租人(签字):_________

地址:_________地址:_________

工作单位:_________工作单位:_________

_________年____月____日_________年____月____日

第二篇:房屋租赁合同(模板)

生产经营场所租赁合同

出租方:

承租方:

根据《中华人们共和国合同法》及有关规定,为明

确出租方与承租方的权利义务关系,经双方平等协商一

致,签订本合同。

一、出租方有经营场所间,座落行业

经营。

二、租赁期限:共个月,自月

三、租金数额及交会期限、方式:每月元,租

金总额元,交付租金方式(1)分期交付:;(2)一次性交付: 四、违约责任:1、承租方应维持出租方场所原状,搞清洁卫生,在租用期内,除不可抗力原因外,发生损坏的,应负赔

偿责任。

2、承租方不得擅自将上述经营场所转租、转借、转

让;不得在租用场所内搞非法活动。否则,初装费有权

收回出租场所。

3、承租方应按期交纳租金,逾期天不交租金,应负违约责任,应向出租方支付违约金元,并且出租方有权收回出租场所。

4、出租方为按期将上述经营场所交付承租方使用,应负违约责任,应向承租方支付违约金元。5、本合同有效期内,除不可抗力或国家政策变动原因外,任何一方不得中途反悔,否则,应负违约责任。 五、本合同在履行中如发生纠纷,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向人民法院申请裁决。 六、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》有关规定,经合同双方协商补充,补充规定与本

合同同等效力。

七、本合同租赁期满后,在同等条件下,承租方享有优先续租权。 八、其他特约事项:

出 租 方

法定代表人(签名盖章) 立约人:承 租 方法定代表人(签名盖章)

年月日

第三篇:房屋租赁合同 本 模板

房屋租赁合同

本合同双方当事人:

出租方(以下简称甲方):____________

身份证:_______________________

联系电话:___________

承租方(以下简称乙方):____________

身份证:_______________________

联系电话:___________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条 房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共_____ 〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:________。

第二条 房屋用途

该房屋用途为____________________。

除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四条 租金

该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。

租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

第六条 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对产权的承诺

第四篇:房屋租赁合同模板

房屋租赁合同

签订日期:______年_____月____日

出租方(以下简称甲方):_____________身份证:______________________________________ 承租方(以下简称乙方):_____________身份证:______________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条 房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋) ____㎡,套行为:_ 室_ 厅_ 卫,地址:__________________

第二条 租赁期限

租赁期限自______年___月____日至______年____月____日止。

第三条 房屋租金

该房屋租金为_______元整,每月____元人民币。 租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

第四条 付款方式

按____支付,______支付,另付押金____元。租房终止,乙方退房时需结清水、电、气、收视、电话、卫生及治安、物业管理等费用,与甲方确认提供的房屋、屋内设施家具、家电无损坏,并归还房屋钥匙(包括自配钥匙)等物品后,甲方将押金退还乙方,不计利息;否则乙方照价扣除押金给甲方,押金不足时,乙方照价赔偿。

第五条 关于房屋租赁期间的有关费用

乙方须遵守当地暂住区域内的各项管理规定,办理各种相关证件,按时交纳水、电、气、收视、电话、卫生及治安、物业管理等费用。另水、电、气底度为:水______吨;电_____度;气________方。乙方的民事纠纷均自行负责。

第六条 租赁期满

租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前壹个月与甲方商议。否则,如超出一天算三天房租;如超期三天不与甲方联系,甲方有权收回房屋撬开房门处理室内财务。一切后果由乙方自行负全部责任。

第七条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

1、擅自将承租的房屋转租的;

2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

4、拖欠租金累计达3天;

5、利用承租房屋进行违法活动的;

6、故意损坏承租房屋及房屋设施的;

第八条 租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电,执行当地有关部门规定,造成损失由乙方负全部责任

第九条 合同违约处理

租赁期间,甲乙双方均在合同期内,不得违约,如违约则违约方按本月房屋壹月租金赔偿对方作为违约金,如遇特殊原因,双方自行协商解决。另:房屋税收由甲乙双方共同协商。

第十条 房屋不可抗拒收回处理

如果房屋遇不可抗拒因素收回,如拆迁此房、自然灾害等,乙方无条件搬出,所交房租按未满天数甲方退还乙方,押金不退还。

附属房屋设施物品:______________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ 本合同连同附件共 1 页,一式_2_份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

甲方(签章):______________ 联系电话:________________

乙方(签章):______________ 联系电话:________________

第五篇:房屋租赁合同通用模板

房屋租赁合同

出租方:(以下简称甲方)

承租方:(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等,自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方的权利义务,经协商一致,订立本合同。条款如下:

第一条:甲方保证所出租的房屋基本符合对租赁房屋的有关规定,双方同意。

第二条:房屋的座落、面积、装修、设施情况:

1,甲方出租给乙方的房屋位置位于郸城县西环中路,老交警队斜对面。 2,出租房屋面积共整院。

3,装修,设施及安全:

(1)室外修缮由甲方负责,同意出壹万元修缮(厕所、顶楼、楼梯扶手、操场等),资金从租房第一年中扣除,在合同之前。

(2)室内修缮由乙方负责(教室门窗、教室吊顶、墙面,地平等)

(3)周边环境安全由甲方负责及协调,办学期间一切学生事故由乙方承担。

第三条:租赁期限,用途

1、该房屋租赁共______年,自______年_____月_____日至_____年_____月______日止。

2、自______年______月______日至______年______月______日止,因甲方所出租房屋出路不能安全出入,延误乙方使用,经甲乙双方商定,租金为______元(大写______万______仟______百______拾______元整)。

3、在合同期内,甲方不会涨房租。

4、乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为__________________使用。

5、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,但甲方应在______个月之前书面通知乙方。乙方如果要求续租,须在租期满______个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,续签合同。

第四条:租金及支付方式

1、该房屋每年租金为______元(大写______万______仟______百______拾______元整)。租金总额为_______元(大写______万______仟______百______拾______元整)。

2、租金支付方式:

乙方向甲方每次支付一年的租金,同时需先付钱后使用。3月16号之前交付五万元租金。

第五条:违约条款:

1、双方应根据合同事项进行使用,若甲乙任何乙方违约,则需要违约方向对方支付合同总租金______%额度的违约金。

2、本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解,协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条:本合同自双方签订后生效。

第七条:本合同共两页,一式两份,由甲乙双方各执一份,具有同等的法律效力。

甲方:乙方:

身份证号:身份证号:

电话:电话:

年月日

  
公司公文规定格式 期中教学检查工作总结

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