房屋租赁合同(合同文体)

来源:个人述职报告  日期:2020-06-04 16:14:44 浏览:

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第一篇:房屋租赁合同(合同体)

房屋租赁合同(合同体)

[合同是一种公务体,事实上,作为贫民百姓,也会遇到需要签定合同的时候。而房屋租赁合同,就是一种重要的民事合同。本没有实际的学意义,但作为一种重要体,对读者有一定参考意义]

房屋产权所有人(xx,以下简称甲方)与承租人( xx ,以下简称乙方)经过协商,同意达成如下住房承租协议。

一、 出租房源

1、 出租住房地址:一汽厂区xx栋x门xx中门。

2、 住房面积 101平方米。

3、 房屋出租前,主体建筑结构状态:

主体建筑结构(墙体、地板、门窗,不包含表面装饰及附件)完,没有异常损坏。

4、 房屋包含如下主要家具:

1)主卧室壁橱、厨房橱柜、大厅装饰柜、吧台、鞋架等固定不可拆卸家具。

2)次卧室组合柜、书架式写字台、主卧室化妆台、写字台各1套可移动式家具。

3)双人床、单人床各1套。

4)客厅、餐厅电视柜、沙发、茶几、饭桌各1套。

5)厨房油烟机、燃气灶各1套。

6)电视1台。

7)其它家具不计。

二、 关于租期与租金

1、甲方承诺从(2014)年( 11 )月( 1 )日算起的(12)个月内,在乙方按协议约定正常租住及双方就租金没有异议前提下,甲方确保优先租赁给乙方。

2、合同签定期为半年或一年,租金按合同签定期限一次性支付。本期合同为(半、一)年。从(2014)年( 11 )月( 1 )日起,到(2014)年( 10 )月( 31 )日止。

3、双方商定,本期租赁月租金为(1200)元,租期内费用(14000)元已一次付清。

4、在合同期限满后,乙方可以提出不再续租。在合同期限内,乙方提前终止居住的,在乙方把私人物品迁出并交房后,甲方按剩余租金的50%退还租金。

5、特殊情况下,甲方必须提前收回住房时,在乙方同意的前提下,合同期限内乙方已居住费用按50%收取。

三、 对承租人约定

1、房屋租住常住人数:( )人。

2、居住用途:(生活性居住,不做商业用途)。

3、房屋不得转租他人。

4、乙方应爱护房屋主体结构和家具,不故意损坏。

5、乙方不得利用甲方房屋从事违法活动。

6、甲方只负责交纳每年采暖费用。其余水、电、天然气、电信、物业等费用由乙方自行交纳。

7、乙方使用期内,造成的居住性事故,如水、电、火、天然气等,人身及物品损失乙方自行承担。乙方入住前,对相关设施一次性确认。

8、乙方在居住期间必须定期检查水、电、火、天然气等安全隐患,出现隐患及时通报甲方,并采取临时措施。因故意延误通报或不采取临时措施造成损害扩大的,乙方负责赔偿。

9、住房发生维修费用时,建筑固定工程维修费用甲方承担;生活性费用,如下水堵塞、灯具损坏等,乙方自行承担维修。

10、以下情况下,甲方有权收回房屋,终止租赁合同,并按剩余租金的50%返还:

1)乙方未经甲方同意,擅自改变居住人,或者住房用途的。

2)非常规使用,破坏建筑结构或家具的。

3)不正常交纳物业、水、电、天然气、通讯等居住必须费用,造成收费部门与业主形成债务关系的。

4)严重干扰邻里生活,被连续投诉的。

未定事宜,双方尽量协商解决,如不能取得一致的,按照国家相关法律法规办理

甲方签字: 乙方签字:

签定日期:

第二篇:(合同)房屋租赁合同

房屋租赁合同

甲方:

乙方:

经双方协商,甲方愿将一层两间房屋出租给乙方,具体协议如下:

1、租赁期限为一年整(从年月日至年月日止),租金(包括取暖费)为每年元整,付款方式为一次性付清。

2、租赁期间,暖气由甲方提供:水、电费由乙方自理。

3、租赁期间,卫生费、工商、税务等一切行政收费由乙方自理。

4、为了保证甲方的财产(玻璃、暖气管、暖气片、地板、水管、卷闸等)完,乙方在租赁前进行经济抵押,押金元,如租期已满,不再续租,财产完,甲方有义务将押金足额退还给乙方;如财产有所损坏,押金变赔偿费,押金长退短补。

5、在租赁期间,乙方要保持室内卫生干净,不得在室内墙壁上随意打孔,若有特殊情况,需先向甲方商量。

6、在合同到期前—个月,乙方若继续租此房,需与甲方协商,并付下一年的租金;如不续租,应先行告知甲方,然后到期自行搬迁。

7、此合同从立约之日起生效,此合同一式两份(甲、乙双方各持一份)。涂改无效。

甲方:

乙方:

合约公历年月日

第三篇:房屋租赁合同合同实例

房屋租赁合同

甲方(出租方):_________________乙方(承租方)_________________丙方(经纪方):________________

一、租赁物业;

1 物业(名称)和地址:____________________________________

2 物业房号:______________________

3 物业面积:______________________

二、租期和租金:

1 租期:__________________年

起租日期:_____________

终止日期:________________

2 月租金_________人民币

3 租金押金________人民币

4 付款方式:押______付________

三、约定事项:

1 租赁用途:乙方向甲方承租上述物业(以下简称单元)作为居住/(商住两用)房,乙方不得将该单元用于本条款限定之外用途。

2 费用支付:租用单元之水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费由乙方支付。3 家具及电气配置:家具清单详见本合同后附件二。

4 已方如未续租则应在到期当日搬出该单元。甲方在乙方付请由乙方支付的所有费用 后在7天内退还乙方全部承租押金。

5 乙方若需 续租该单元,应提前一个月通知甲方。在同等条件下乙方有优先续租权:续租租金视当时市场价格而定。

四、双方责任:

1甲方责任:

a、甲方应保证该物业的合法性及出租该物业的合法权利

b、如果该单元的内部结构,属甲方的家具电器设备不是由于乙方原因而是由于自然损耗原因引起损坏,致使乙方无法正常生活,甲方须即使安排修理。

c、甲方应尽力督促管理公司提供充分的保安及消防工作。

d、甲方应支付由政府机构规定的应由业主所承担的各项税费。

2 乙方责任

a、乙方须按上述付款日期支付各项费用,因乙方延期而引起的损失由乙方承担。

b、乙方应正确维护使用单元内属甲方的家具电器设备,因乙方的故意或过失损失甲方物品,由乙方承担赔偿责任,乙方需更换单元内属甲方物品需要甲方协商解决。

c、非经甲方几物业管理公司书面许可,乙方不得在单元内搭建、增减建筑物,不得将单元内建筑结构及装修予以改变,否则,乙方将承担由此产生的一切责任。

d、乙方不得在该房内储存或使用枪支等违禁物品。

e、乙方应尊市政府部门及物业管理公司所规定的有关该房屋的任何法律规定。如违反规定造成经济损失的,乙方应全额赔偿;否则,甲方有权单位方面解除合同并没收押金并保留追索欠款及索赔的权利。

五、双方违约责任

甲乙双方不得在租赁期间将房屋租给第三方,如在特殊情况下甲方收回该房屋或乙方退租该房屋,则需提前一月通知对方,否则视为违约,并且违约方将支付给对方一个月租金作损失补偿

六、不可抗力:

若房屋由于火灾、恶劣或其他不可抗力的因素日造成房屋毁坏不能正常使用时,乙方从该日起停止支付租金,双方不承担任何责任。

七、适用法律及争议的解决

本租约受中华人民共和国法律的约束,如发生与本租约有关的争议,由双方友协商解决,协商不成可提请设在北京中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁,依该委员会在仲裁申请提出时有效的仲裁规定进行仲裁。

八、补充条款:

________________________________________________________________________

甲方:________________ 乙方:________________

______年______月______日

物品清单:

第四篇:房屋租赁合同(两方合同)

房屋租赁合同

出租方:_______________________________ 承租方:_______________________________

房屋租赁合同

出租方:

承租方:

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条 出租方所出租房屋位置---------市----------区--------路-------号-----号楼-----单元-----户,-------室------厅------卫,面积------------平方米。

第二条 租赁期限——赁期共__年零__月,出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。

承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累计达__个月的。

租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。

第三条 租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限,按国家最新政策的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租

方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。

第四条 租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条 出租方与承租方的变更

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。 3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条 违约责任

1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿__元。 2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金__元。

3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。

4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金__元。

5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

第七条 免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

第八条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。

第九条 其他约定事项

第十条 本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本__份,送__单位备案。 出租方(盖章)承租方(盖章):

地址:

签约地点:

有效期限至年月日

签约时间:年月日

第五篇:房屋租赁合同(承租合同)

房屋承包租赁合同

出租方(简称甲方):身份证号码:联系电话:联系地址:

承租方(简称乙方):身份证号码:联系电话:联系地址:

甲、乙双方经协商,同意就下列房屋租赁事项订立契约,共同遵守。甲方同意将其合法拥有坐落在广州市白云区房出租给乙方使用,并保证该物业产权是自己合法拥有的(以下称该物业),该物业(建筑面积)约为平方米(以产权证为准)。

一、甲、乙双方共同遵守法律、法规。

二、甲、乙双方议定该物业租金为人民币:每个月¥元,租赁期限为年月日至年月日止,共计个月。租金每个月结算一次,由乙方在每隔个月的日交付租金给甲方。如在年月日至年月日前甲方终止合同,或其它原因使乙方不能再使用的则视为违约,违约方须赔偿乙方¥元的违约金。乙方在签订本合同时支付甲方个月租金人民币:¥元。如乙方在租赁期内提前退回该物业的话则视为违约,甲方有权不退租金;如甲方在租赁期内提前收回该物业的话则视为违约,甲方同意支付人民币:¥元给乙方作为违约金。

租赁期满后乙方须付清水、电、有线电视费及管理费用。在租赁期间由乙方支付该物业所使用之水、电费、有线电视费。在租赁期内房内装修及家电、家私允许正常折旧,如正常使用坏掉由甲方负责维修。

三、甲方同意乙方可将该物业转租他人,租金由乙方约定、乙方收取。甲方不得以任何理由干涉。

四、如租赁期满,乙方应将该房屋交还给甲方,并且乙方有优先续租权利和购买权利。

五、如政府征收出租房屋等税费由甲方支付,甲方需结清该房在乙方使用前的所有费用。

六该物业在乙方租赁期任何时间内,未能转租他人的空置期,甲方将不收取乙方租金,如已收取乙方可从下个收租期中扣除。

七,本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份,经双方签字之日起生效。

八,该房是以现状出租,如带家电家私(详细见清单)。

甲方签字:乙方签字:

日期:2014年月日 (以下空白)

  
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