房屋补偿协议书

来源:文秘知识  日期:2020-06-04 16:14:41 浏览:

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第一篇:镇村项目房屋补偿协议书(货币补偿)

拆迁补偿安置协议

拆迁人:(以下简称甲方) 被拆迁户:(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国土地管理法》、《安徽省实施(中华人民共和国土地管理法)办法》,甲方依法拆迁乙方座落在xxxxx规划围内的房屋,双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议:

第一条 被拆迁房屋现状:

该房屋座落在用地性质为,合法建筑面积为m2。房屋产权证号为,产权性质,登记建筑面积为2,其中:砖混结构m2,砖木结构2。违法建筑面积m2。(详见房屋测量摸底表)

第二条 乙方家庭基本情况

乙方有正式户口(常住人口人)。

第三条 房屋拆迁补偿方式:货币补偿。

第四条货币补偿的具体办法:

1、各类附属物应补偿金额:

(详见附属物登记表)

2、搬家费:

3、临时安置过渡费:

4、房屋货币补偿金额:

综合以上1+2+3+4合计补偿金额人民币:

第五条其他约定:

1、交款方式:乙方腾空房屋交付甲方拆除,补偿款甲方一次性

付清。

2、协议签字后,乙方将原房房产证和土地使用证及水、电费结清单据交给甲方以便办理相关手续,同时将房屋腾空交给甲方拆除。腾空时间年月日。

3、乙方须保持被拆迁房门、窗、栏杆等完无损,一律不得自拆,否则甲方有权在补偿款中扣除。

4、本协议经甲(章)、乙双方签字(章)后生效。

5、本协议一式伍份,甲、乙双方各执一份,其余交有关部门备案。

甲方(签章):乙方(签章):

授权委托方:拆迁公司负责人(签章)

主管部门:镇、居委会负责人(签字)

查违建负责人:(签字)

经办人:(签字)

年月日

第二篇:房屋征收补偿协议书

实施单位:xxxxxxxx(以下简称甲方)

被征收人:xxxxxxx(以下简称乙方)

因xxxxxxxxx综合治理工程项目建设需要,需要征收乙方房屋,根据《xxxxx房屋征收与补偿安置方案》的有关规定,经甲乙双方协商,就房屋征收补偿事宜达成如下协议。

第一条:被征收人房屋基本情况:

1、被征收人房屋座落在。

2、被征收人房屋建筑面积㎡(其中框架㎡, 砖混㎡,砖木㎡,土木㎡)。

3、被征收人有常住人口人,应安置人口人。

4、被征收房屋的产权属于。

第二条:产权调换情况

1、甲方给予乙方还房安置房坐落于。

2、乙方被征收住宅面积㎡,还住宅面积㎡,被征收店面㎡,还店面面积㎡,乙方根据户型选择房号为:

区栋单元号㎡结构、

区栋单元号㎡结构、

区栋单元号㎡结构、

区栋单元号㎡结构、

区栋单元号㎡结构、

选择店面为:

- 1 -

区栋号㎡框架结构、

区栋号㎡框架结构、

区栋号㎡框架结构、

3、乙方购买车库区栋号结构,杂物间区栋号结构。

第三条:补偿缴纳结算

(一)甲方补偿乙方

1、乙方被征收住宅面积㎡,甲方还房面积为㎡, 剩余面积㎡。乙方被征收店面面积㎡,甲方还店面面积为㎡,剩余面积㎡。

①框架(住宅)㎡×单价=元,

店面㎡×单价=元。

②砖混(住宅)㎡×单价=元,

店面㎡×单价=元。

③砖木(住宅)㎡×单价=元,

店面㎡×单价=元。

④土木(住宅)㎡×单价=元,

店面㎡×单价=元。

2、结构找差元。(其中住宅元,店面元)。

3、楼层找差元。

4、房屋补偿金额。(货币补偿)

5、房屋装饰装修补偿元。

6、附属物补偿元。

7、土地补偿元。

8、有线电视开户费元。

9、电话迁移费元。

10、水表开户费元。

11、电表开户费元。

12、太阳能拆装费元。

13、空调拆装费元。

14、搬迁费元。

15、过渡费元。(暂补6个月)

16、奖励元。

17、停产停业损失补偿元。(暂补6个月)

18、其它元。

19、过渡费和停产停业补偿计算起止时间为被征收房屋腾空交钥匙至安置房竣工交钥匙通知规定时间止。(二层、三层经营用房和生产用房按6个月进行补偿)

20、安置房实际面积以有资质房产测绘单位核准的建筑面积为准(建筑面积等于套内面积加上公摊面积)

综上计算甲方补偿乙方款合计(¥元)。

大写:佰拾万仟佰拾元整。

(二)乙方应交纳甲方款

1、安置房面积大于被征收房屋面积㎡,计价

为元,店面面积大于被征收店面面积㎡,计价为元,合计价款为:元

2、结构找差元。(其中住宅元,店面元)。

3、楼层找差为元。

4、购置车库㎡元。

5、购置店面㎡元。

6、购置杂物间㎡元。

7、维修基金元。

8、其它:

综上计算乙方交纳甲方各项款合计(¥元)。 大写:佰拾万仟佰拾元整。

第四条:根据第三条清算结果核定方找差方金额合计(¥元)。

大写:佰拾万仟佰拾元整。

第五条:付款方式

乙方在年月日前腾空房屋交纳钥匙,甲方支付乙方的补偿款五天内一次性付清。乙方应缴甲方的找差款应在甲方交纳安置房钥匙前一日一次性交清。

第六条:本协议经甲、乙双方签字后生效,具有法律效力。

第七条:本协议一式五份,甲、乙双方各执一份,责任单位一份,征收办一份,项目办一份。

征收主体(盖章)被征收人(手印)

代表签字:代表签字:

思想责任单位(盖章):

代表签字:

征收办(盖章)

代表签字:

项目单位(盖章):代表签字:代表签字:年月实施部门(盖章)日

第三篇:房屋维修补偿协议书

房屋维修补偿协议书

甲方:

乙方:

乙方为五星佳苑______栋________室,面积为_________平方米,现乙方房屋有以下质量通病:墙体裂缝,屋顶漏雨。甲方聘请专业人员对乙方房屋进行鉴定,可按维修方案进行维修,但乙方不同意维修,要求一次性付清所需维修费用,自行维修处理。经甲乙双方协商,达成以下补偿协议:

1、甲方一次性付给乙方维修补偿款元),补偿费待本协议签订后一次付清;

2、乙方领取甲方所付的房屋维修补偿款后,乙方房屋墙体裂缝、屋顶漏雨等问题全部由乙方承担,与甲方无关。

3、乙方维修房屋时,在维修过程中所发生的任何安全及费用问题与甲方无关;

4、自本协议签订之日起,乙方因房屋墙体裂缝、屋顶漏雨等问题不得以任何理由再要求甲方和上级单位承担任何责任。

5、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,五星佳苑物业保存一份,每份都具有相同的法律效力,本协议自签订之日起生效。

甲方:签   

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